求人募集 クリアス不動開発が選ばれる3つのポイント

収益不動産専門

クリアス不動開発は収益不動産の仲介・買取・管理を専門としております。
また、これまでの経験をもとに幅広く情報収集行いインターネットや広告などで公開されていない情報をいち早くお客様にお届けして、お客様の購入後の管理までトータルにサポート致します。
物件紹介の際には、収支をシミュレーションでわかりやすく説明いたします。
どのような物件が良いか、購入と売却のタイミングや時期など お客様にご希望に添えるように一貫したお手伝いをさせていただきます。


融資のお手伝い

クリアス不動開発は多くの金融機関とお付き合いをさせていただいております。
そのため良い条件で借り入れの相談ができる金融機関をご紹介できます。また、金融機関は収益物件の購入を一つの事業として考えています。
弊社では借入審査に必要な事業計画書の作成や金融機関の担当者とのやり取りのお手伝いを強みとしています。
融資の難しいような案件でもお客様にとって最適なご提案をさせていただくことをお約束します。


購入後の物件管理

クリアス不動開発では販売したら終わりとは考えていません、販売後も責任をもってお客様の大切な資産を管理・運用させていただきます。
管理物件の範囲も豊見城市から名護市まで県内を広く対応しております。現在、弊社の管理戸数は現在750世帯で年間を通して入居率は平均90%以上です。
クレーム処理や家賃の集金だけでなく入居率を上げるための提案を行いお客様の収入が安定するよう努めていきます。
収益物件で安定した収入を得るためには1棟購入して終わりではなく2棟目、3棟目とお客様の資産を増やしていくことが大事です。
弊社ではお客様へ定期的に物件の情報を提供しております。
弊社はお客様が2棟目、3棟目と物件を複数棟購入していただき共に成長していきたいと考えています。

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収益物件の売買をお考えのみなさまへ

クリアス不動開発売買契約の流れ

「クリアス」売買の流れ「クリアス」売買の流れ

「クリアス」で物件を紹介しませんか?不動産の売却に関してのご相談やお問い合わせをお受け致します。
お電話でのご相談、お問い合わせ時にご提供いただいたお客様の個人情報(お名前、ご住所、電話番号、物件情報、その他お電話にて取得した個人情報)は、お客様のご相談やお問い合わせに対応する目的でのみ利用します。

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収益物件情報賃貸物件情報へ

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  • 久米島町比嘉99
    19,000万円
    築26年
    鉄筋コンクリート
    4階階建て
    1933.38m²
久米島町に収益物件でました☆
ダイビング地,楽天イーグルスのキャンプ地としても有名★★
JA,ドラッグストアモリ,久米島町役場近く★★周辺施設◎
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  • 那覇市古波蔵3-17
    80,000万円
    築42年
    鉄筋コンクリート
    9階階建て
    3625.2m²
那覇市古波蔵に収益物件出ました★
漫湖公園、サンエーV21、周辺施設充実★
世帯数多数大型物件です☆
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  • 那覇市曙3-5
    8,400万円
    築28年
    鉄筋コンクリート
    4階階建て
    237.77m²
那覇市曙収益物件でました☆
商業地域で用途多彩★★
コジマ、マックスバリュー近し★
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  • 那覇市おもろまち17
    33,000万円
    築9年
    鉄筋コンクリートブロック
    6階階建て
    193m²
那覇市おもろまち収益物件でました☆
商業地域で周辺施設充実★★
利用価値◎
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  • 与那原町板良敷
    18,000万円
    築1年
    鉄筋コンクリート
    3階階建て
    728.48m²
築浅収益物件★
沖縄女子短期大学、看護専門学校近く★★
今後の発展が期待される地域です★
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立地条件良好!
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  • 那覇市松山11
    45,000万円
    築7年
    鉄筋コンクリート
    9階階建て
    336.66m²
那覇市松山収益物件★
商業地域で58号線にもすぐ出れる★★
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パイプライン通り沿い♪
公園が隣で、買い物も便利な環境です♪
現在満室♪
返済後や退去後には住宅としてもいかが?
1階 10万円で賃貸中♪
2階 10万円で賃貸中♪
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  • 嘉手納町嘉手納
    46,300万円
    築31年
    鉄筋コンクリート
    11階階建て
    2735.97m²
嘉手納町大型収益物件★
58号線沿い★大湾東土地区画整理地近く♪
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  • 名護市伊差川
    12,000万円
    鉄筋コンクリート
    4階階建て
    402.21m²
名護伊佐川で収益物件でました☆
ネオパーク沖縄、イオン名護店、メイクマン近し★★
交通の便◎ 現在満室、高利回り♪


売却済物件情報

こちらの物件はおかげさまで売却済となりました。ありがとうござました。

  • 戸建て 一戸建て
  • 那覇市松山
    築55年
    鉄筋コンクリートブロック
    2階階建て
    約100 m²
  • 事業用 事務所・共同住宅
  • うるま市赤道
    築19年
    鉄筋コンクリートブロック
    4階階建て
    約500 m²
  • 事業用 店舗・共同住宅
  • 那覇市松山
    築24年
    鉄筋コンクリート
    7階階建て
    約200 m²
  • 事業用 一棟アパート
  • 恩納村恩納
    築12年
    鉄筋コンクリート
    4階階建て
    約1000 m²
  • 土地 土地2筆
  • 宜野湾市伊佐
    約200 m²



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よくある質問

不動産投資について

不動産投資とは
不動産を購入して安定収入を得ること、または購入した物件を売却して、その差額で利益を得ることです。



不動産投資の特徴とは
他の投資に比べて安定性が高いのが特徴です。
購入物件を担保にすることができ、ローンで購入できるところも特徴の一つです。



利回とは
不動産投資額に対する家賃、地代の収入割合のことです。
家賃等(年額)÷不動産投資額=利回り(%) となります。 (表面利回り)



不動産投資にリスクは?
主なものとして空室や家賃滞納などのリスクがあります。
投資のパフォーマンスを最大限に高めるために、空室期間をいかに短縮するかが重要な課題です。このリスクを下げる為に弊社が責任をもってお客様の大切な資産を管理・運用させていただきます。



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